VALORACIÓN POR CAPITALIZACIÓN.

El curso se compone de los siguientes módulos:

  • - Valor en renta o de capitalización
  • - Método directo de capitalización de rentas
  • - Cálculo del valor de renta directa perpetua o presente
  • - Método indirecto de capitalización de rentas o capitalización de rentas constantes a lo largo del tiempo
  • - Cálculo del valor de renta indirecta (esperada o futura) constante o variable con o sin valor de reversión o residual
  • - Renta constante “rn” con valor residual o reversible “vr” con un valor residual del inmueble (suelo y construcción)
  • - Renta variable con valor residual o reversible
  • - Capitalización de rentas pagaderas por vencido o por anticipado
  • - Concepto de valor actual neto
  • - Cálculo del valor actual, cómo calcular valores actuales
  • - Deuda perpetua, cómo valorar anualidades, interés compuesto y valor actual
  • - Valor de explotación en actividades económicas
  • - Capital e interés, la inversión
  • - Las dos técnicas de análisis
Aplicación en tres ejemplos

Programa Ampliado del Curso

 

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